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Le Compte Juste

Les 5 calculs d'argent qu'on fait de tête, et qu'on rate

La LOA à 300 € par mois en coûte 422. L'électrique « plus chère » coûte 4 000 € de moins. Acheter ne bat pas louer avant 17 ans. Cinq réflexes passés au ticket.

Un calcul de tête, c'est une règle simple appliquée à une situation qui ne l'est pas. On en fait tous, sur les sujets qui coûtent le plus. Nous en avons pris cinq et nous les avons passés au ticket, avec tout ce qu'ils oublient.

1. « La LOA, c'est 300 € par mois »

C'est le chiffre sur l'affiche. Le ticket ajoute l'apport (3 000 €), les kilomètres au-delà du forfait (600 €), les frais de restitution (800 €) et la voiture rendue à la fin, qui vaut encore 15 353 € pour celui qui l'a achetée. Total : 15 200 € en 36 mois, soit 422 € par mois, contre 9 647 € pour le même véhicule acheté et revendu. Le calcul de tête oublie que le loyer n'est pas le prix.

*** VOTRE ADDITION SUR 3 ANS ***

Coût total sur 3 ans : Location contre Achat
PosteLocationAchat
Apport3 0000
Loyers10 8000
Achat025 000
Kilomètres en plus6000
Frais de restitution8000
Revente0−15 353
Total15 2009 647

Moins cher dèsl'année 3

Meilleur choix : Achat
5 553 € de moins sur 3 ans

✓ Achat
5 553 € de moins

2. « L'électrique coûte plus cher »

Vrai le jour de l'achat : 7 000 € de plus, plus 1 200 € de borne. Faux sur 8 ans : 3 290 € d'électricité contre 10 920 € d'essence, 3 200 € d'entretien contre 6 400 €. À 12 000 km par an, l'électrique coûte 4 138 € de moins. Le calcul de tête s'arrête à l'étiquette ; le seuil réel se situe vers 7 000 km par an.

*** VOTRE ADDITION SUR 8 ANS ***

Coût total sur 8 ans : Électrique contre Thermique
PosteÉlectriqueThermique
Achat32 00025 000
Borne de recharge1 2000
Énergie3 29010 920
Entretien3 2006 400
Assurance5 6005 200
Revente−8 720−6 812
Total36 57040 708

Moins cher dèsl'année 7

Meilleur choix : Électrique
4 138 € de moins sur 8 ans

✓ Électrique
4 138 € de moins

3. « Un loyer, c'est de l'argent perdu »

Un crédit aussi, pour sa part d'intérêts : 62 599 € sur 10 ans pour 243 750 € empruntés à 3,2 %, sur un logement de 250 000 €. Ajoutez 18 750 € de frais d'acquisition, 13 808 € de frais de revente, la taxe foncière, l'entretien, et placez l'apport du locataire : sur 10 ans, louer coûte 22 133 € de moins. L'achat ne passe devant qu'après 17 ans, ou plus tôt si les prix montent. Le calcul de tête oublie que l'acheteur aussi jette de l'argent par les fenêtres, simplement par d'autres fenêtres.

*** VOTRE ADDITION SUR 10 ANS ***

Coût total sur 10 ans : Acheter contre Louer
PosteAcheterLouer
Frais d'acquisition18 7500
Intérêts du crédit62 5990
Entretien26 1560
Loyers0115 589
Frais de revente13 8080
Plus-value du bien−26 1560
Rendement de l'épargne0−19 253
Autres postes23 3130
Total118 46996 336

Moins cher dèsle départ

Meilleur choix : Louer
22 133 € de moins sur 10 ans

✓ Louer
22 133 € de moins

Voir le ticket détaillé
Coût total sur 10 ans : Acheter contre Louer
PosteAcheterLouer
Frais d'acquisition18 7500
Intérêts du crédit62 5990
Assurance emprunteur7 3130
Taxe foncière10 0000
Charges de copropriété6 0000
Entretien26 1560
Loyers0115 589
Frais de revente13 8080
Plus-value du bien−26 1560
Rendement de l'épargne0−19 253
Total118 46996 336

4. « Placer rapporte plus que rembourser, les taux sont bas »

Avec 20 000 € et un prêt à 3,5 %, rembourser par anticipation gagne 3 158 € face à un livret à 1,7 %. Pour que le placement l'emporte, il faut rapporter plus de 3,3 % net par an pendant 15 ans. Le calcul de tête compare le taux du prêt à celui du placement sans voir que le remboursement, lui, est garanti.

*** VOTRE ADDITION SUR 15 ANS ***

Coût total sur 15 ans : Rembourser contre Placer
PosteRembourserPlacer
Indemnité de remboursement anticipé3500
Intérêts du crédit28 67934 415
Gains de l'épargne mensuelle−3 5260
Gains du placement0−5 754
Total25 50328 661

Moins cher dèsl'année 1

Meilleur choix : Rembourser
3 158 € de moins sur 15 ans

✓ Rembourser
3 158 € de moins

5. « La crèche est bien moins chère que la nounou »

À 4 000 € de revenus par mois, la crèche coûte 436 € par mois et l'assistante maternelle 420 €, complément de mode de garde déduit ; le crédit d'impôt, 146 € par mois, est le même des deux côtés. Seize euros d'écart, dans le sens contraire de l'intuition. La crèche ne gagne qu'en dessous de 3 200 € de revenus, et de peu. Le calcul de tête compare le tarif horaire de la nounou au barème de la crèche, en oubliant que la Caf paie une part du salaire.

*** VOTRE ADDITION SUR 3 ANS ***

Coût total sur 3 ans : Crèche contre Assistante maternelle
PosteCrècheAssistante maternelle
Participation à la crèche15 7100
Salaire net028 080
Indemnités d'entretien et repas05 231
Complément de mode de garde0−18 193
Crédit d'impôt−5 250−5 250
Total10 4609 868

Moins cher dèsl'année 1

Meilleur choix : Assistante maternelle
592 € de moins sur 3 ans

✓ Assistante maternelle
592 € de moins

Ce que ces cinq erreurs ont en commun

Elles comparent un prix affiché à un autre prix affiché : la mensualité, l'étiquette, le loyer, le taux, le tarif horaire. Aucune ne compte la revente, la durée, l'aide ou le placement de ce qu'on ne dépense pas. C'est exactement ce que fait un ticket : tout additionner, sur toute la durée. Chaque section ci-dessus mène au calculateur ; mettez vos chiffres à la place des nôtres, le calcul de tête n'y résiste pas toujours, mais le vôtre sera juste.

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