Pompe à chaleur ou chaudière gaz : l'addition sur 15 ans

Votre chaudière gaz arrive en fin de vie et il faut la remplacer. Deux choix reviennent le plus souvent : une chaudière gaz à condensation neuve, ou une pompe à chaleur air-eau, qui se branche sur les mêmes radiateurs ou le même plancher chauffant. La première coûte moins cher à installer ; la seconde, moins cher à faire tourner. Toute la question est de savoir combien de temps il faut pour que l'écart de prix soit rattrapé, et ce qu'il reste au bout du compte.

Deux façons de produire la même chaleur

Une chaudière à condensation brûle du gaz. Une chaudière récente transforme environ 92 % de ce gaz en chaleur utile pour la maison.

Une pompe à chaleur air-eau prend la chaleur de l'air extérieur, même froid, et la transfère à l'eau du circuit de chauffage. Elle consomme de l'électricité pour le faire, mais elle fournit plus de chaleur qu'elle ne consomme d'électricité. Son rendement saisonnier, le SCOP, dit combien de kWh de chaleur elle fournit pour un kWh d'électricité, en moyenne sur toute la saison de chauffe. Nous retenons 2,9 kWh de chaleur par kWh d'électricité, une valeur mesurée sur des pompes à chaleur installées dans des logements occupés (Rendement saisonnier mesuré sur 100 pompes à chaleur air-eau en logement (campagne publiée en octobre 2025), ADEME, relevé le 1er octobre 2026).

Pour une maison qui consomme 12 000 kWh/an de gaz, chauffage et eau chaude compris, la pompe à chaleur consomme donc environ 3 800 kWh d'électricité par an pour produire la même chaleur.

Nos hypothèses

Pour une maison type, le calculateur retient :

• une pompe à chaleur air-eau posée à 13 000 €, et une chaudière à condensation posée à 4 500 € ;
• MaPrimeRénov' pour un foyer aux revenus intermédiaires, soit 3 000 € (Barème MaPrimeRénov' par geste, pompe à chaleur air-eau, ménages intermédiaires, Anah, relevé le 1er octobre 2026) ;
• le gaz à 0,1456 €/kWh, avec un abonnement de 360,79 €/an (Prix repère de vente de gaz naturel, part variable (option chauffage), Commission de régulation de l'énergie, relevé le 1er octobre 2026) ;
• l'électricité à 0,2016 €/kWh (Tarif réglementé de vente d'électricité (option Base), Commission de régulation de l'énergie, relevé le 1er août 2026) ;
• un entretien de 200 €/an pour la pompe à chaleur et de 130 €/an pour la chaudière ;
• une durée de 15 ans, la durée de vie courante d'une pompe à chaleur.

Les prix du gaz et de l'électricité restent constants sur toute la période. Ce n'est pas une prévision : c'est le point de départ le plus simple, que vous pouvez changer dans les paramètres avancés.

Le ticket par défaut

Voici l'addition sur 15 ans :

Avec ces hypothèses, la pompe à chaleur coûte environ 24 500 € sur la période, contre environ 38 100 € pour la chaudière gaz, soit environ 13 600 € d'écart.

Au départ, la chaudière a pourtant une avance de 5 500 € : la pompe à chaleur coûte 10 000 € une fois l'aide déduite, la chaudière 4 500 €. Mais chaque année, la pompe à chaleur coûte environ 970 € d'électricité et d'entretien, et la chaudière environ 2 240 € de gaz, d'abonnement et d'entretien. Cet écart d'environ 1 270 € par an rattrape l'avance de la chaudière au cours de la cinquième année : c'est ce que dit la ligne « Moins cher dès l'année 5 ».

Un poste pèse plus qu'on ne le pense : l'abonnement gaz. Avec une pompe à chaleur, le compteur de gaz est résilié, et ces 360,79 €/an disparaissent de la facture, soit plus de 5 400 € sur la période.

Ce qui peut faire basculer le calcul

Avec nos autres hypothèses inchangées, voici ce que change chacun de ces réglages.

• La durée. Sur 3 ans, la chaudière reste moins chère : la pompe à chaleur n'a pas encore rattrapé son prix d'installation. Si vous pensez vendre la maison dans les toutes prochaines années, l'avantage de la pompe à chaleur n'a pas le temps d'apparaître, et le calcul ne tient pas compte de ce qu'elle pourrait apporter à la revente.
• Vos revenus. L'aide avance ou recule l'année où la pompe à chaleur passe devant : la troisième année pour un foyer aux revenus très modestes, la septième pour un foyer aux revenus supérieurs, qui ne reçoit pas MaPrimeRénov'. Le projet de loi de finances pour 2027, déposé le 1er octobre 2026, prévoit de ne plus financer les pompes à chaleur que par les primes CEE : s'il est voté ainsi, l'aide pourrait disparaître pour ce geste en 2027. Nous détaillons le barème dans MaPrimeRénov' pour une pompe à chaleur : combien selon vos revenus.
• L'isolation et les radiateurs. Dans une maison mal isolée, ou avec des radiateurs qui demandent une eau très chaude, la pompe à chaleur travaille plus et son SCOP baisse. À 2,2, elle reste moins chère sur 15 ans, mais l'écart tombe à environ 9 900 € et elle ne passe devant qu'à la sixième année.
• Le gaz gardé pour la cuisine. Si vous gardez une cuisinière au gaz, l'abonnement reste dû dans les deux cas. Mettre l'abonnement à 0 dans les paramètres avancés donne une estimation prudente : un abonnement « cuisson seule » coûte moins cher que l'abonnement chauffage, et la vraie économie est la différence entre les deux. L'écart reste alors d'au moins 8 100 €, et la pompe à chaleur passe devant au plus tard la septième année.
• Le devis. Les prix posés varient beaucoup d'un installateur à l'autre. Pour un foyer aux revenus supérieurs, sans aide, une pompe à chaleur posée à 18 000 € reste moins chère sur 15 ans, mais ne rattrape la chaudière qu'au cours de la onzième année. Faites établir plusieurs devis, et saisissez-les dans le formulaire.

Ce que nous ne comptons pas

Nous comptons le même abonnement électrique dans les deux cas : une pompe à chaleur demande parfois une puissance souscrite plus élevée, et donc un abonnement un peu plus cher. Nous ne comptons pas l'isolation, souvent utile avant de changer de chauffage, ni le confort, le bruit de l'unité extérieure ou la valeur des appareils à la fin de la période. Les montants sont en euros courants, sans actualisation.

Pour faire le calcul avec votre consommation, vos revenus et vos devis : Pompe à chaleur ou chaudière, l'addition.